주담대 비대면 대환대출 갈아타기, 유리한 플랫폼과 조건 찾는 방법

주택담보대출을 이용 중이라면, 금리 인상기에 이자 부담을 줄이기 위해 대환대출을 고려해 볼 수 있습니다. 기존 대출을 갚고 더 나은 조건의 대출로 갈아타는 것이 대환대출인데요, 기존에는 은행 방문 등 번거로운 절차가 필요했지만, 최근에는 비대면으로 간편하게 진행할 수 있는 서비스가 출시되고 있습니다.

 

대출비교 플랫폼 구축 (출처: 금융위원회)

 

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주담대 전세대출 갈아타기 온라인 원스톱 대환대출 서비스 플랫폼 비교

 

주담대 비대면 대환대출 서비스

2023년 5월에 정부 주도로 대환대출 인프라가 구축되면서, 대출 비교 플랫폼을 통해 여러 금융사의 대출 상품을 비교하고 한 번에 신청할 수 있게 되었습니다. 현재 신용대출은 비대면 대환대출이 가능하지만, 주택담보대출은 2023년 12월 말부터 부분적으로 도입되고 있습니다.

 

대출비교 플랫폼 구축 (출처: 금융위원회)

 

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 시 혜택

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 시에는 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다.

 

• 비대면으로 간편하게 신청 가능
• 여러 금융사의 상품을 비교하고 선택 가능
• 중도상환수수료 면제 혜택

 

대환대출 인프라 비교플랫폼 도입 개선 (출처: 금융위원회)

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 시 주의사항

 

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 시에는 다음과 같은 사항에 유의해야 합니다.

1. 중도상환수수료

주담대 비대면 대환대출을 할 때는 중도상환수수료를 고려해야 합니다. 최근 상생 금융의 일환으로 시중 은행에서 이달(12월) 전체 가계대출에 대해 중도상환 수수료를 면제하기로 했지만, 갈아타기의 경우는 제외됩니다.

현재 시중은행은 원금의 1.2% ~1.4% 정도 중도상환 수수료를 받고 있는데, 주담대 중도상환 수수료는 일반적으로 3년이 지나야 면제되기 때문에 주택담보대출 보유 기간을 따져봐야 합니다.

또한, 2022년 7월 이전까지 적용된 신총부채상환비율(DTI)규제를 적용받았던 사람이 갈아타기를 할 경우 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되어 한도가 줄 수 있는 점도 기억하고 확인이 필요합니다.

 

2. DSR 규제

2022년 7월부터 총부채상환비율(DTI) 규제가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 변경되었습니다. DSR 규제는 연간 소득의 40%까지만 대출을 받을 수 있는 규제입니다. 2022년 7월 이전까지 DTI 규제를 적용받았던 사람이 대환대출을 할 경우, DSR 규제가 적용되어 한도가 줄어들 수 있으므로 유의해야 합니다.

 

3. 대출 한도 제한

금융사가 대환대출플랫폼을 통해서 제공하는 대출의 규모는 지난해 신규 취급액의 10% 또는 4,000억원 중 작은 금액으로 제한하고 있습니다. 따라서 대출 갈아타기를 할 계획이 있다면 서둘러서 확인하는 것이 좋습니다.

 

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 방법

주담대 비대면 대환대출 서비스 이용 방법은 다음과 같습니다.

 

1. 대출 비교 플랫폼에 가입합니다.
2. 신분증, 재직증명서, 소득증명서 등 대출 신청에 필요한 서류를 준비합니다.
3. 대출 비교 플랫폼에서 원하는 대출 상품을 선택하고 신청합니다.
4. 금융기관에서 대출 심사를 거쳐 대출이 승인되면 대출금을 받습니다.

 

대출 갈아타기 방법 순서 (출처: 핀다)

 

주담대 비대면 대환대출 서비스 제공 업체

 

주담대 비대면 대환대출 서비스는 다음과 같은 업체에서 제공하고 있습니다.

주담대 비대면 대환대출 서비스 제공 플랫폼

 

1. 뱅크샐러드

뱅크샐러드는 대환대출을 사전 신청하면 연 0.3%의 금리 할인 쿠폰을 제공합니다. 금리 할인 쿠폰은 뱅크샐러드가 비교 추천하는 최저금리 대출 상품에 추가로 적용할 수 있습니다. 쿠폰은 2024년 1월 2일부터 순차적으로 지급됩니다.

 

뱅크샐러드 대환대출 🔺

 

뱅크샐러드는 최근 하나은행, SC제일은행, 대구은행, 교보생명 등과 제휴를 맺었습니다. 이를 통해 주담대 제휴사를 제1금융권 등을 포함해 27곳으로 늘렸습니다.

 

 

2. 네이버페이

네이버페이는 주담대 갈아타기를 신청한 고객에게 서비스 출시 이후 열리는 이벤트에 참여할 기회를 제공합니다.

 

네이버페이는 선착순 3만 명에게 네이버페이 포인트 1만원을 즉시 제공합니다. 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 상품이 없거나 선착순 3만 명에 들지 못하더라도 '포인트 뽑기'를 통해 최대 1만원까지 무작위로 네이버페이 포인트가 지급됩니다.

 

네이버페이 대환대출 🔺

 

또한, 사전신청 이벤트를 지인에게 공유하고, 지인이 이벤트에 참여해 네이버페이 포인트를 받으면 동일한 액수의 포인트를 받을 수 있습니다.

 

 

3. 카카오페이

카카오페이와 핀다는 카카오페이 앱(App)과 핀다 앱(App)을 다운로드해서 주택담보대출 갈아타기로 검색해서 확인할 수 있습니다. 카카오페이는 금융회사별 최저금리 5분 비교 등 편의성을 강조하고 있습니다.

 

카카오페이 대환대출 🔺

 

카카오페이는 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스를 위해 KB국민·NH농협·신한은행 등 3개 시중은행과 지방은행, 인터넷뱅크, 보험사까지 총 11개 금융사와 제휴를 맺었다고 1월 3일 밝혔습니다. 카카오페이는 웹페이지가 따로 없어 모바일로만 확인 가능합니다. 아래 모바일 어플 다운로드 링크 남겨드립니다.

애플 ios 다운로드🔺	구글 안드로이드 다운로드🔺

 

4. 핀다

핀다는 JB금융그룹, 광주은행 등과 협업한 주담대 상품과 10곳이 넘는 1금융권 제휴를 내세워서 고객을 확보하는 노력을 하고 있습니다.

 

핀다 대환대출 🔺

 

핀다의 경우도 모바일 기반이라서 앱 설치 링크 남겨드립니다.

애플 ios 다운로드🔺	구글 안드로이드 다운로드🔺

 

맺음말

주담대 비대면 대환대출은 기존의 대환대출 서비스에 비해 많은 장점이 있습니다. 온라인으로 간편하게 갈아탈 수 있고, 여러 금융사의 상품을 비교해서 최적의 상품을 찾을 수 있습니다. 온라인 플랫폼마다 각각 은행과 제휴한 조건들이 달라서 꼼꼼히 비교해보시길 추천드립니다. 플랫폼별로 중복으로 비교해보실 수도 있으니, 가장 조건이 좋은 플랫폼으로 선택하시면 될 것 같습니다.

 

온라인 비대면 대출비교 플랫폼 (출처: 공정거래위원회)

 

그러나 중도상환수수료 등의 비용도 고려해야 합니다. 또한, DTI 규제 등도 확인해서 본인에게 유리한지 여부를 따져봐야 합니다.

 

대환대출부터 신용대출까지 나에게 유리한 대출을 찾기 위해 조회만 하는 것은 신용점수에 영향을 미치지 않으니 적극 이용해보시기 바랍니다.

 

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