๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์๋ฒฝ ๊ฐ์ด๋| ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๋ถํฐ ๊ธ๋ฆฌ๊น์ง | ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ๋๋ค๋ ๋์ถ, ์ฒญ์ฝ
๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ, ๋ ์ด์ ๋ฉ๊ฒ๋ง ๋๊ปด์ง์๋์? ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฌด์ฃผํ ์๋ฏผ์ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ์ง์ํ๋ ์ ๋ถ ์ ์ฑ ๋์ถ์ ๋๋ค.
ํ์ง๋ง ๋ง์ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์์๋ณด๋ ค๊ณ ํ๋ฉด, ๋ณต์กํ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ, ์ข ๋ฅ ๋๋ฌธ์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ต๋๋ค.
์ด ๊ธ์์๋ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ํ ๋ชจ๋ ๊ฒ์ ์ฝ๊ณ ๋ช ํํ๊ฒ ์๋ ค๋๋ฆฝ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๋ถํฐ ๊ธ๋ฆฌ, ์ข ๋ฅ๊น์ง ์์ธํ ๋ถ์ํ๊ณ , ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ๋๋ค๋ ๋์ถ ๋ฑ ๊ด๋ จ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
๋๋ถ์ด ์ฒญ์ฝ๊ณผ ์ฐ๊ณํ์ฌ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ ์ ๋ต์ ์ธ์ฐ๋ ๋ฐ ๋์์ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์๋ฒฝ ๊ฐ์ด๋๋ฅผ ํตํด ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ์ ํ์ค๋ก ๋ง๋ค์ด๋ณด์ธ์!
โ ๋ด๊ฐ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋์์์ธ์ง ๊ถ๊ธํ๋ค๋ฉด? ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ํ์ธํด๋ณด์ธ์!
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ๋๊ฐ ๋ฐ์ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ์์๊ฒ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋๋ ์ ์ธ ์๊ธ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ๋์ถํด์ฃผ๋ ์ ์ฑ ์ํ์ ๋๋ค. ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ ์ ์ธ ์๊ธ ๋ง๋ จ์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋ ์๋ฏผ๋ค์๊ฒ ํฐ ๋์์ ์ฃผ๋ ๋ํ์ ์ธ ๋์ถ ์ํ์ด์ฃ . ํ์ง๋ง ๋ชจ๋ ์ฌ๋์ด ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ด์ฉํ ์ ์๋ ๊ฒ์ ์๋๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ ์ฒญํ๊ธฐ ์ํด์๋ ์ผ์ ํ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด์ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ํฌ๊ฒ ๋ ๊ฐ์ง ์ ํ์ผ๋ก ๋๋๋๋ฐ, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ์ ์ง์ํ๋ '์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ'๊ณผ ์ ์ธ ์๊ธ์ ์ง์ํ๋ '์ ์ธ์๊ธ๋์ถ'์ด ์์ต๋๋ค. ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋์ถ์ด๋ฉฐ, ์ ์ธ์๊ธ๋์ถ์ ์ ์ธ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ธฐ ์ํด ํ์ํ ์๊ธ์ ์ง์ํ๋ ๋์ถ์ ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋์์ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ์์ด๋ฉฐ, ์๋๊ณผ ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ์ ๋ฐ๋ผ '๋๋ค๋ ๋์ถ', '๋ฒํ๋ชฉ ๋์ถ' ๋ฑ์ผ๋ก ๊ตฌ๋ถ๋ฉ๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์๋๊ณผ ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ๊ฐ ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ ์ถฉ์กฑํ๋ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ์์๊ฒ ์ง์๋๋ฉฐ, ๋ฒํ๋ชฉ ๋์ถ์ ์๋์ด ๋ฎ๊ฑฐ๋ ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ๊ฐ ํฐ ๋ฌด์ฃผํ์์๊ฒ ์ง์๋ฉ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ ์ฒญ ๋์, ์๋, ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฑ ๋ค์ํ ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ด ๋ฌ๋ผ์ง๋ฏ๋ก, ๋์ถ ์ ์ฒญ ์ ์ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ํ์ธํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
- ์๋ ๊ธฐ์ค: ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๋ ์์ค์ ๋ฐ๋ผ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค.
- ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ: ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ ์์๋ ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ ๋ํ ์ค์ํ ๊ธฐ์ค์ด ๋ฉ๋๋ค.
- ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ: ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ํ์ ๋๊ณ ์์ต๋๋ค.
- ์ฃผํ ๋ฉด์ : ์ฃผํ ๋ฉด์ ๋ํ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
- ๊ธฐํ ์กฐ๊ฑด: ๊ธฐํ ์ฃผํ ๋ณด์ ํํฉ, ์ธ๊ธ ์ฒด๋ฉ ์ฌ๋ถ ๋ฑ๋ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋๋ ์ ์ธ ์๊ธ ๋ง๋ จ์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋ ์๋ฏผ๋ค์๊ฒ ํฐ ๋์์ ์ค ์ ์๋ ๋์ถ ์ํ์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ ์ฒญํ๊ธฐ ์ ์ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ํ์ธํ๊ณ , ๋ณธ์ธ์๊ฒ ์ ํฉํ ์ํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
์์ธํ ๋ด์ฉ์ ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง ๋๋ ์ ํ ์๋ด์ ํตํด ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
โ ๋ด๊ฐ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ๋ง๋์ง ๊ถ๊ธํ๋ค๋ฉด? ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ํ์ธํด๋ณด์ธ์!
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ผ๋ง๋ ์ ๋ ดํ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ฐ ์์ฐจ ์๊ธ ๋ง๋ จ์ ์ํ ์ ๋ถ ์ง์ ๋์ถ๋ก, ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์ฅ๊ธฐ ๋ถํ ์ํ์ ํตํด ์ฃผํ ๋ง๋ จ์ ๋ถ๋ด์ ์ค์ฌ์ฃผ๋ ๋ํ์ ์ธ ์ ์ฑ ๊ธ์ต ์ํ์ ๋๋ค. ์ด ๊ธ์์๋ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๋ถํฐ ๊ธ๋ฆฌ, ์ด์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ๊น์ง ์์ธํ ์์๋ณด๊ณ , ์ด๋ป๊ฒ ํ๋ฉด ๋ณด๋ค ์ ๋ ดํ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์๋์ง ์ดํด๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
๋์ถ ์ข ๋ฅ | ๋์ | ๋์ถ ํ๋ | ๊ธ๋ฆฌ | ๊ธฐํ |
---|---|---|---|---|
์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ | ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋๋ ์์ฐจ ์๊ธ ๋ง๋ จ | ์ต๋ 5์ต์(์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 70% ์ด๋ด) | ์ต์ ์ฐ 3%๋(๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ) | - ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ผ์ ๋น์จ์ ๋ด๋ณด๋ก ์ ๊ณตํด์ผ ํฉ๋๋ค. - LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ) ๋ฐ DTI(์ด๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ) ๊ท์ ๋ฅผ ์ ์ฉํฉ๋๋ค. |
๋๋ค๋ ๋์ถ | ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ์(๋ถ๋ถํฉ์ฐ 6์ต์ ์ดํ) | ์ต๋ 2์ต์(์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 80% ์ด๋ด) | ์ต์ ์ฐ 2%๋(๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ) | - ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฐ ์๋ ๊ธฐ์ค์ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํฉ๋๋ค. - ์๋ฏผ, ์ค์์์๋ฅผ ์ํ ๋์ถ ์ํ์ผ๋ก, ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฎ์ต๋๋ค. |
์ฒญ์ฝ์ ์ถ ๋์ถ | ์ฒญ์ฝ์ ์ถ ๊ฐ์ ์ | ์ต๋ 2์ต์(์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ 80% ์ด๋ด) | ์ต์ ์ฐ 2%๋(๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ) | - ์ฒญ์ฝํต์ฅ ๊ฐ์
๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ๋ฉ์
์ก์ ๋ฐ๋ผ ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค. - ์ฃผํ ๋งค์ ๋๋ ์์ฐจ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ ์ ๋์ถ๊ธ ์ํ์ ์ ๋ฆฌํฉ๋๋ค. |
๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ | ๋ฌด์ฃผํ์(๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 7,000๋ง์ ์ดํ) | ์ต๋ 2์ต์(์ ์ธ๊ธ์ 80% ์ด๋ด) | ์ต์ ์ฐ 1%๋(๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ) | - ์ ์ธ ๋ณด์ฆ๊ธ ๋ง๋ จ์ ์ํ ๋์ถ๋ก, ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์ฅ๊ธฐ ๋ถํ ์ํ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. - ์ฐ์ฒด ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์ ๋ฐ ๋์ถ ํ์๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ฏ๋ก, ์ํ ๊ณํ์ ์ฒ ์ ํ ์ธ์์ผ ํฉ๋๋ค. |
์ ํผ๋ถ๋ถ ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ | ๊ฒฐํผ 7๋ ์ด๋ด ์ ํผ๋ถ๋ถ(๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 7,000๋ง์ ์ดํ) | ์ต๋ 2์ต์(์ ์ธ๊ธ์ 80% ์ด๋ด) | ์ต์ ์ฐ 1%๋(๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ) | - ์ ํผ๋ถ๋ถ์ ์ฃผ๊ฑฐ ์์ ์ ์ํ ๋์ถ๋ก, ์ผ๋ฐ ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฎ์ต๋๋ค. - ๋ณ๋์ ์๊ฒฉ ์๊ฑด ๋ฐ ์ ํ ์ฌํญ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์์ธํ ๋ด์ฉ์ ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง์์ ํ์ธํ์ธ์. |
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ค์ํ ์ํ์ผ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ ์ํ๋ณ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด ๋ฐ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ฐจ์ด๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ณธ์ธ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ํนํ, ๊ธ๋ฆฌ๋ ๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ ๋๋ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ค ์ ํํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋ ์ํ์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํด ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ํํ๋ ๊ฒ๋ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค.
๋ํ, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฎ๊ณ , ์ฅ๊ธฐ ๋ถํ ์ํ์ด ๊ฐ๋ฅํ์ฌ, ์ฃผํ ๋ง๋ จ์ ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๋ ๋ฐ ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ํ์ง๋ง, ๋์ถ๊ธ ์ํ์ ๋ํ ๊ณํ์ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ์ธ์ฐ๊ณ , ์ํ ๊ณํ์ ์ ์ง์ผ์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ธ์ต, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ์์ฐจ, ์ฒญ์ฝ ๋ฑ ์ฃผํ ๊ด๋ จ ๊ธ์ต ์ํ์ ๋ํด ์ ๋ณด๋ฅผ ์ป๊ณ , ์ ๋ฌธ๊ฐ์ ๋์์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ข์ ๊ธฐํ์ ๋๋ค. ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง ๋๋ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ํตํด ์์ธํ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ป๊ณ , ๋ณธ์ธ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ต์ ์ ์ํ์ ์ ํํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
โ ์ ์ธ์๊ธ๋์ถ, ์ข ๋ฅ๋ณ ๊ธ๋ฆฌ์ ์กฐ๊ฑด ๋น๊ตํด๋ณด์ธ์!
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ์ด๋ป๊ฒ ํ์ฉํ ์ ์์๊น์?
"์ง์ ๋จ์ํ ๊ฑด๋ฌผ์ด ์๋๋ผ ๊ฟ๊ณผ ํฌ๋ง์ ๋ด๋ ๊ณต๊ฐ์
๋๋ค." - ์ฐฐ์ค ๋ํจ์ค
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ด๋ ๋ฌด์์ผ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ์์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ฐ ์์ฐจ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ ๊ธ๋ฆฌ, ์ฅ๊ธฐ ๋ถํ ์ํ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ง์ํ๋ ๋์ถ ์ํ์
๋๋ค. ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ๊ณํํ๊ณ ์๋ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น์ ๋ํ ๋ถ๋ด์ ๋๋ผ๋ ์๋ฏผ์ธต์ ์ํ ์ ์ฑ
์ํ์ผ๋ก, ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ค์ํ ์ํ ์ ํ์ง๋ฅผ ์ ๊ณตํ์ฌ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ์ ์คํํ ์ ์๋๋ก ๋์ต๋๋ค.
"๊ฐ์ฅ ํ๋ฅญํ ํฌ์๋ ์์ ์๊ฒ ํ๋ ํฌ์์
๋๋ค." - ๋ฒค์ ๋ฏผ ํ๋ญํด๋ฆฐ
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ข
๋ฅ๋ ์ด๋ค ๊ฒ๋ค์ด ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ํฌ๊ฒ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ๋๋ค๋๋์ถ, ๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ์๊ธ๋์ถ๋ก ๋๋๋ฉฐ ๊ฐ ์ํ๋ณ ๋์ ๋ฐ ์กฐ๊ฑด์ด ๋ค๋ฆ
๋๋ค.
- ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ: ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ๋์ถ
- ๋๋ค๋๋์ถ: ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ฐ ๊ธฐ์กด ์ฃผํ ๋ด๋ณด๋์ถ ์ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ง์ํ๋ ๋์ถ
- ๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ์๊ธ๋์ถ: ์ ์ธ ์ฃผํ ๊ณ์ฝ์ ์ํ ๋์ถ
๋ฐ๋ผ์ ์์ ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ ์ ํ ์ํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
"์๊ฐ์ ๋๋ณด๋ค ๋ ๊ท์คํฉ๋๋ค." - ๋ฒค์ ๋ฏผ ํ๋ญํด๋ฆฐ
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด์ ์ด๋ป๊ฒ ๋ ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๋ ์์ค, ์ฃผํ ๊ท๋ชจ, ์ง์ญ ๋ฑ ๋ค์ํ ์๊ฑด์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋์ถ ์๊ฒฉ์ด ๊ฒฐ์ ๋ฉ๋๋ค.
- ๊ฐ๊ตฌ ์๋
- ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ
- ์ฃผํ ๋ฉด์
์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด์ ์ถฉ์กฑํ์ง ๋ชปํ๋๋ผ๋, ์์ธ ์ฌํญ์ ํด๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์์ธํ ๋ด์ฉ์ ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง ๋๋ ๊ณ ๊ฐ์ผํฐ๋ฅผ ํตํด ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
"๋ฏธ๋๋ฅผ ์์ธกํ๋ ๊ฐ์ฅ ์ข์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฏธ๋๋ฅผ ๋ง๋๋ ๊ฒ์ด๋ค." - ์๋ธ๋ผํจ ๋ง์ปจ
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ด๋ป๊ฒ ๋ ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ์์ค์ํ ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๋ณด๋ค ๋ฎ๊ฒ ์ค์ ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๊ธ๋ฆฌ ์์ค์ ๋์ถ ์ข
๋ฅ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ, ๋์ถ ๊ธ์ก, ์ ์ฉ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง๋ฏ๋ก, ์์ ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ๊ธ๋ฆฌ ์ ๋ณด๋ฅผ ํ์ธํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ํนํ, ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋ ๋ฐฉ์์ ๋ฐ๋ผ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌํ, ๋ณ๋๊ธ๋ฆฌํ, ํผํฉํ์ผ๋ก ๊ตฌ๋ถ๋๋ฏ๋ก, ์์ ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐฉ์์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
"์ฑ๊ณต์ ๋
ธ๋ ฅ์ ๊ฒฐ๊ณผ์ด๋ฉฐ, ๋
ธ๋ ฅ์ ์ฑ๊ณต์ ์ง๋ฆ๊ธธ์ด๋ค." - ๋ฒค์ ๋ฏผ ํ๋ญํด๋ฆฐ
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ด๋ป๊ฒ ์ ์ฒญํ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ์ ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง ๋๋ ์ํ ์ง์ ์ ํตํด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ์จ๋ผ์ธ ์ ์ฒญ์ ํธ๋ฆฌํ์ง๋ง, ์๋ฅ ์ค๋น ๋ฐ ์ฌ์ฌ ๊ณผ์ ์ ์๊ฐ์ด ์์๋ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด, ์ํ ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธ์ ๋น ๋ฅธ ์ฌ์ฌ ๋ฐ ๋์ถ ์งํ์ด ๊ฐ๋ฅํ์ง๋ง, ์ง์ ๋ฐฉ๋ฌธํด์ผ ํ๋ ๋ฒ๊ฑฐ๋ก์์ด ์์ต๋๋ค. ์ ์ฒญ ์ , ํ์ํ ์๋ฅ๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ค๋นํ๊ณ , ์ ์ฒญ ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ถฉ๋ถํ ํ์ธํ์ฌ ๋น ๋ฅด๊ณ ํจ์จ์ ์ธ ๋์ถ ์งํ์ ํ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
โ ๋ด๊ฐ ํ์ด๋ก ๋์์์ธ์ง ๊ถ๊ธํ๋ค๋ฉด? ํ์ด๋ก ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ ์ ๋ณด๋ฅผ ํ๋ฒ์ ํ์ธํ์ธ์!
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ๋ฌด์์ด ๋ค๋ฅผ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ๋ํ์ ์ธ ์ ์ฑ ๊ธ์ต ์ํ์ ๋๋ค. ๋ ๋ค ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ง์ํ์ง๋ง, ๋์, ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด, ๊ธ๋ฆฌ ๋ฑ์์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์์ด ์์ ์๊ฒ ๋ง๋ ์ํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ด ๊ธ์์๋ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฐจ์ด์ ์ ์์ธํ ์์๋ณด๊ณ , ๊ฐ ์ํ์ ์ฅ๋จ์ ์ ๋น๊ต ๋ถ์ํ์ฌ ์ด๋ค ์ํ์ด ๋ ์ ๋ฆฌํ์ง ํ๋จํ๋ ๋ฐ ๋์์ ๋๋ฆฌ๊ณ ์ ํฉ๋๋ค.
1, ๋์ ๋ฐ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด
- ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฌด์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ๋ก์ ์ฃผํ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ฑฐ๋, ์ฃผํ์ ๊ฐ๋ํ๊ฑฐ๋, ์ฃผํ์ ์์ฐจํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ ์ ํ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 7,000๋ง์ ์ดํ์ธ ๊ฒฝ์ฐ์๋ง ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ฌด์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ๋ก์ ์ฃผํ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ฑฐ๋, ์ฃผํ์ ๊ฐ๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋ ์ ํ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 6,000๋ง์ ์ดํ์ธ ๊ฒฝ์ฐ์๋ง ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋ ์ํ ๋ชจ๋ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ 6์ต์ ์ดํ, ๋๋ค๋ ๋์ถ์ 5์ต์ ์ดํ์ ์ฃผํ์๋ง ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
1.1 ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋์ ๋ฐ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ์ฃผํ ๊ฐ๋, ์ฃผํ ์์ฐจ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ํ์ผ๋ก, ๋ฌด์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ์๊ฒ ํญ๋์ ์ง์์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ์๋ ์ ํ์ ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 7,000๋ง์ ์ดํ์ด๋ฉฐ, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ 6์ต์ ์ดํ์ ๋๋ค. ๋ค๋ง, ์ฃผํ ์์ฐจ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ณด์ฆ๊ธ 3์ต์ ์ดํ์ ์ฃผํ์๋ง ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
1.2 ๋๋ค๋ ๋์ถ ๋์ ๋ฐ ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด
๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ์ฃผํ ๊ฐ๋ ๋ฑ ์ฃผํ ๊ด๋ จ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ํ์ผ๋ก, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ๋ฌด์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ์๊ฒ ์ง์๋ฉ๋๋ค. ์๋ ์ ํ์ ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 6,000๋ง์ ์ดํ์ด๋ฉฐ, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ 5์ต์ ์ดํ์ ๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฃผํ ์์ฐจ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก๋ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
2, ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐ ํ๋
- ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋๋ค๋ ๋์ถ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ํธ์ ๋๋ค. ํ์ฌ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ฐ 3.85%๋ถํฐ ์์ํ๋ฉฐ, ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฐ 4.0%๋ถํฐ ์์ํฉ๋๋ค. ๊ธ๋ฆฌ ์์ค์ ์์ค ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ๋๋ ์ ์์ต๋๋ค.
- ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ํ๋๊ฐ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ๋์ต๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ต๋ 2์ต์๊น์ง ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ต๋ 1์ต 5,000๋ง์๊น์ง ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ค๋ง, ํ๋๋ ์ ์ฒญ์์ ์๋, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๊ฒฐ์ ๋ฉ๋๋ค.
- ๋ ์ํ ๋ชจ๋ ๊ฑฐ์น ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๊ฑฐ์น ๊ธฐ๊ฐ ๋์์๋ ์๊ธ ์ํ ์์ด ์ด์๋ง ๋ฉ๋ถํ ์ ์์ต๋๋ค.
2.1 ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐ ํ๋
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์์ค์ํ ๋์ถ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ์ง์๋์ด, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋น์ฉ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์๋ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ํ์ฌ ๊ธฐ์ค ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ฐ 3.85%๋ถํฐ ์์ํ๋ฉฐ, ์ต๋ 1์ต 5,000๋ง์๊น์ง ๋์ถ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ๊ฑฐ์น ๊ธฐ๊ฐ์ ์ต๋ 10๋ ๊น์ง ์ค์ ํ ์ ์์ด, ์ด๊ธฐ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
2.2 ๋๋ค๋ ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฐ ํ๋
๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ํ๋๊ฐ ๋์, ์๋์ ์ผ๋ก ๋์ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ต๋ 2์ต์๊น์ง ๋์ถ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ฐ 4.0%๋ถํฐ ์์ํฉ๋๋ค. ๊ฑฐ์น ๊ธฐ๊ฐ์ ์ต๋ 10๋ ๊น์ง ์ค์ ํ ์ ์์ด, ์ด๊ธฐ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋นํด ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ค์ ๋์ง๋ง, ๋์ ํ๋๋ก ์ธํด ๋ ๋ง์ ๊ธ์ก์ ๋์ถ๋ฐ์ ์ ์๋ค๋ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
3, ์ฅ๋จ์ ๋น๊ต
- ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์ฅ์ ์ด์ง๋ง, ํ๋๊ฐ ๋ฎ๊ณ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ๊น๋ค๋กญ๋ค๋ ๋จ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
- ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ํ๋๊ฐ ๋๊ณ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ๋ ๊น๋ค๋กญ๋ค๋ ์ฅ์ ์ด ์์ง๋ง, ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ๋๋ค๋ ๋จ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
- ๋ ์ํ ๋ชจ๋ ์๋ ์ ํ์ด ์์ด, ์๋์ด ๋์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด์ฉ์ด ์ ํ๋ ์ ์๋ค๋ ์ ์ ์ ์ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
3.1 ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ฅ๋จ์
์ฅ์ : ์์ค ๊ธ๋ฆฌ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋น์ฉ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
๋จ์ : ํ๋๊ฐ ๋ฎ๊ณ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ๊น๋ค๋ก์ ๊ณ ๊ฐ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์๋ ์ ํฉํ์ง ์์ต๋๋ค.
3.2 ๋๋ค๋ ๋์ถ ์ฅ๋จ์
์ฅ์ : ๋์ ํ๋๋ก, ์๋์ ์ผ๋ก ๋์ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ๋ ๊น๋ค๋ก์, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ๋ ๋์ ๋ฒ์์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋จ์ : ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋์, ์ ์ํ ๋ถ๋ด์ด ์ปค์ง ์ ์์ต๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๊ฐ๊ฐ ์ฅ๋จ์ ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์์ ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ํ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ชฉ์ , ์๋, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ฑ์ ์ข ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์์ ์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ ์ํ์ ์ ํํด์ผ ํฉ๋๋ค.
โ ๋์๊ฒ ๋ฑ ๋ง๋ ์ ์ธ์๊ธ ๋์ถ ์ํ ์ฐพ๊ธฐ! ์ด๋ค ์กฐ๊ฑด์ ์ด๋ค ์ํ์ด ์ ๋ฆฌํ ๊น์? ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ํ์ธํด๋ณด์ธ์!
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ฒญ์ฝ๊ณผ ํจ๊ป ํ์ฉํ๋ฉด ๋์ฑ ํจ๊ณผ์ ์ผ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ๋๊ฐ ๋ฐ์ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ์ ๋ถ ์ง์ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋ก, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ํฌ๋ง์์๊ฒ ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ์๊ธ์ ์ง์ํ์ฌ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๋๋ ์ ๋์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋์์ ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 7์ฒ๋ง์ ์ดํ(๋จ๋ 6์ฒ๋ง์ ์ดํ), ์ฃผํ์ ์์ ํ์ง ์์ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋ฐ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ์๋ ์์ค, ์ฃผํ ์์ ์ฌ๋ถ, ์ ์ฉ๋ ๋ฑ์ ์ข ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ์ฌ ํ๋จํ๋ฉฐ, ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง์์ ์์ธํ ์ ๋ณด๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
"๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ์๊ฒ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ์ง์ํ์ฌ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ์ ์ด๋ฃฐ ์ ์๋๋ก ๋๋ ์ ์ฑ ์ ๋๋ค."
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ผ๋ง๋ ์ ๋ ดํ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์์ค ๊ธ๋ฆฌ๋ณด๋ค ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ๋์ถ์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๊ธ๋ฆฌ๋ ๋์ถ ์ข ๋ฅ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ, ๊ธ๋ฆฌ ์ฐ๋ ์กฐ๊ฑด ๋ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง๋ฉฐ, ์ต๊ทผ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์๋์ ์ผ๋ก ์์ ์ ์ธ ํธ์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ, ์ํ ๋ฐฉ์ ๋ฑ ๋ค์ํ ์กฐ๊ฑด์์ ์ ๋ฆฌํ ์กฐ๊ฑด์ ์ ํํ ์ ์์ต๋๋ค.
"๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ ๊ธ๋ฆฌ, ์ฅ๊ธฐ, ๋ถํ ์ํ ๋ฑ์ ์ฅ์ ์ ํตํด ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ถ๋ด์ ๋ฎ์ถฐ์ค๋๋ค."
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ์ด๋ป๊ฒ ํ์ฉํ ์ ์์๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ ๋ง๋ จ์ ํ์์ ์ธ ์์์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ํตํด ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ํ์ํ ์๊ธ์ ๋ง๋ จํ๊ณ , ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์ ๊ณ์ฝ๊ธ, ์ค๋๊ธ, ์๊ธ ๋ฑ ๋ค์ํ ์ฉ๋๋ก ํ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์์ ์ ์ผ๋ก ์ํ ๊ณํ์ ์๋ฆฝํ ์ ์์ต๋๋ค.
"๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์ ํ์ํ ์๊ธ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ์กฐ๋ฌํ ์ ์๋ ํจ๊ณผ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค."
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ๋ฌด์์ด ๋ค๋ฅผ๊น์?
๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋ชจ๋ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ์ ๋ถ ์ง์ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ด์ง๋ง, ๋์, ๊ธ๋ฆฌ, ํ๋ ๋ฑ์์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์์ต๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ถ๋ถํฉ์ฐ ์ฐ์๋ 6์ฒ๋ง์ ์ดํ, ์ฃผํ์ ์์ ํ์ง ์์ ๋ฌด์ฃผํ์, ๋๋ 1์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ์๊ฒ ์ง์ํ๋ ๋ฐ๋ฉด, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ 7์ฒ๋ง์ ์ดํ(๋จ๋ 6์ฒ๋ง์ ์ดํ)๋ก ๋์ ์๋ ๊ธฐ์ค์ด ๋ ๋์ต๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋์ง๋ง, ๋์ถ ํ๋๊ฐ ๋ ๋์ต๋๋ค. ๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ค ์ด๋ค ๋์ถ์ ์ ํํ ์ง๋ ๋ณธ์ธ์ ์๋, ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋์ถ ์กฐ๊ฑด ๋ฑ์ ์ข ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๊ฒฐ์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
"๋๋ค๋ ๋์ถ๊ณผ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๊ฐ๊ฐ์ ์ฅ๋จ์ ์ด ์์ผ๋ฉฐ, ๋ณธ์ธ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ๋์ถ์ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค."
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , ์ฒญ์ฝ๊ณผ ํจ๊ป ํ์ฉํ๋ฉด ๋์ฑ ํจ๊ณผ์ ์ผ๊น์?
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ์ฒญ์ฝ์ ํจ๊ป ํ์ฉํ๋ฉด ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๋์ฑ ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ๋ง๋ จํ ์ ์๋๋ก ์ง์ํ๊ณ , ์ฒญ์ฝ์ ์ฃผํ์ ์ฐ์ ์ ์ผ๋ก ๊ณต๊ธ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ผ๋ก ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ์ ๋ง๋ จํ๊ณ , ์ฒญ์ฝ์ ํตํด ์ํ๋ ์ฃผํ์ ์ ๋ ดํ๊ฒ ๋ถ์๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ์ฒญ์ฝ์ ์๋ก ์๋์ง ํจ๊ณผ๋ฅผ ์ฐฝ์ถํ์ฌ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ์ฑ๊ณต ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ๋์ฌ์ค๋๋ค.
"๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ์ฒญ์ฝ์ ํจ๊ป ํ์ฉํ๋ฉด ์ ๋ ดํ๊ฒ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ๊ฟ์ ์ด๋ฃฐ ์ ์์ต๋๋ค."
โ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ๋๋ค๋ ๋์ถ, ์ฒญ์ฝ๊น์ง! ๋์๊ฒ ๋ง๋ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ฐพ์๋ณด์ธ์.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์๋ฒฝ ๊ฐ์ด๋| ์๊ฒฉ ์กฐ๊ฑด๋ถํฐ ๊ธ๋ฆฌ๊น์ง | ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค, ๋๋ค๋ ๋์ถ, ์ฒญ์ฝ ์ ๋ํด ์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ TOP 5
์ง๋ฌธ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋์ถ ๋์์ด ๋๋ ์ฃผํ์ ์ด๋ค ์ข ๋ฅ๊ฐ ์๋์?
๋ต๋ณ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ ๋์ถ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ์ฃผํ ๋งค๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ์ฃผํ์ ํํด ๋์ถ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก๋ ์ฃผํ๋ฒ์ ์ฃผํ์ ํด๋นํ๋ ์ํํธ, ์ฐ๋ฆฝ์ฃผํ, ๋ค์ธ๋์ฃผํ, ๋จ๋
์ฃผํ, ์ฃผํํ ์คํผ์คํ
๋ฑ์ด ๋์์
๋๋ค.
๋ค๋ง, ์ฃผํ์ ์ฉ๋๊ฐ ์ฃผ๊ฑฐ์ฉ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋์ถ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ์ฌ๊ฑด์ถ์ด๋ ์ฌ๊ฐ๋ฐ ๋ฑ ์ฌ์
๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ ์ฃผํ๋ ๋์ถ ๋์์์ ์ ์ธ๋ฉ๋๋ค.
์ง๋ฌธ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ ์๊ฒฉ์ ์ด๋ป๊ฒ ๋๋์?
๋ต๋ณ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฒญ ์๊ฒฉ์ ์๋ ์์ค, ์ฃผํ ๋ณด์ ์ฌ๋ถ, ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค.
์ฐ์ , ์๋ ๊ธฐ์ค์ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํ๋ฉฐ, ๊ฐ๊ตฌ ์๋์ด ์ผ์ ๊ธ์ก์ ๋์ง ์์์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ํ, ์ฃผํ ๋ณด์ ์ฌ๋ถ๋ ์ค์ํ๋ฉฐ, ๋ฌด์ฃผํ์ ๋๋ 1์ฃผํ์๋ง ์ ์ฒญ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
๋ง์ง๋ง์ผ๋ก, ์ ์ฒญ์์ ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ๋ ๊ณ ๋ ค ๋์์ด๋ฉฐ, ์ด ๋ถ์ฑ ๊ท๋ชจ๊ฐ ์ผ์ ๊ธ์ก์ ๋์ง ์์์ผ ํฉ๋๋ค.
์์ธํ ์๊ฒฉ ์๊ฑด์ ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ ํํ์ด์ง๋ฅผ ํตํด ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ง๋ฌธ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ด๋ป๊ฒ ๊ฒฐ์ ๋๋์?
๋ต๋ณ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ๊ธฐ์ค ๊ธ๋ฆฌ์ ๊ฐ์ฐ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ํด์ ธ ๊ฒฐ์ ๋ฉ๋๋ค.
๊ธฐ์ค ๊ธ๋ฆฌ๋ ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ์์ ์ ํ๋ ๊ธ๋ฆฌ์ด๋ฉฐ, ๊ฐ์ฐ ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ ์ฒญ์์ ์ ์ฉ ๋ฑ๊ธ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ, ๋์ถ ๊ธ์ก ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฐ์ ๋ฉ๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋ณ๋๋์ง ์๋๋ค๋ ์ฅ์ ์ด ์์ต๋๋ค.
๋ค๋ง, ๊ธ๋ฆฌ๋ ์์ฅ ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ๋๋ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋์ถ ์ ์ฒญ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ง๋ฌธ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฐจ์ด์ ์ ๋ฌด์์ธ๊ฐ์?
๋ต๋ณ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๊ณผ ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ชจ๋ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ์ ์ฑ
๋ชจ๊ธฐ์ง ์ํ์ด์ง๋ง, ๋์ ๋ฐ ๊ธ๋ฆฌ ๋ฑ์์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์์ต๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ ๋์ถ์ด๋ฉฐ, ์๋ ์์ค ๋ฐ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ํ์ด ์์ง๋ง, ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๋๋ ๊ฐ๋ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ๋นํด ์๋ ๊ธฐ์ค ๋ฐ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ ์ ํ์ด ์ํ๋์ด ์์ต๋๋ค.
์ฆ, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช๋ ์ ์๋์ธต์ ์ํ ๋์ถ์ด๋ฉฐ, ๋๋ค๋ ๋์ถ์ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด๋ค ์๋ ๊ธฐ์ค์ด ์ํ๋์ด, ์ค์ฐ์ธต๊น์ง ๋์์ ํ๋ํ์ต๋๋ค.
์ง๋ฌธ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ์ฐ๊ด์ด ์๋์?
๋ต๋ณ. ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ์ง์ ์ ์ธ ์ฐ๊ด์ ์์ต๋๋ค.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ๋์ถ ์ํ์ด๋ฉฐ, ์ฃผํ ์ฒญ์ฝ์ ์ฃผํ์ ๋ถ์๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ป๊ธฐ ์ํ ์ ๋์
๋๋ค.
๋ค๋ง, ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ์ํ ์๊ธ ๋ง๋ จ์ ์ง์ํ๋ ์ํ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ์ฃผํ ์ฒญ์ฝ์ ๋น์ฒจ๋ ํ ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ์๊ธ์ ๋ง๋ จํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฃผํ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ์ ์๋ก ๋ค๋ฅธ ์ ๋์ด์ง๋ง, ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ๋ชฉํ๋ก ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์๋ก ์ฐ๊ด๋์ด ํ์ฉ๋ ์ ์๋ค๋ ์ ์ ๊ธฐ์ตํด์ผ ํฉ๋๋ค.
Related Photos