디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출이란?
디딤돌 "생애주기형 구입자금 전환대출(정식명칭)"은 만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 결혼하여 다른 주택으로 이사하는 경우 기존 디딤돌 대출을 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 전환하는 대출입니다.
끝까지 읽을 시간이 부족하신 분들을 위해
주요 필수링크는 바로 아래 남겨드립니다.
대상자
- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주 자격으로 디딤돌 대출을 받은 차주
- 주거전용면적 60㎡, 주택가격 3억원 이하, 호당대출한도 1.5억원 이내
대출조건
- 대출금리: 연 2.9% ~ 4.9% (기준금리 + 0.5%p ~ 2.5%p)
- 대출한도: 기존 디딤돌 대출의 잔액 이내
- 상환기간: 20년
대출절차
- 기금 수탁은행 지점에서 대출신청서 및 구비서류 접수
- 주택도시보증공사(HUG)의 자산심사
- 기금 수탁은행의 대출심사
대출실행 조건
- 신규 대출실행일로부터 2년 이내 기존주택을 처분하여야 함
- 주택처분일까지 기존 기금 구입자금대출 상환
- 처분기한 내 처분사실을 입증하지 못하는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함
전환대출 장점
- 기존 디딤돌 대출보다 대출한도가 확대됩니다.
- 기존 디딤돌 대출보다 대출금리가 저렴합니다.
- 신혼부부 우대 디딤돌 대출의 혜택을 받을 수 있습니다.
전환대출 단점
- 기존주택을 2년 이내에 처분해야 합니다.
- 처분기한 내 처분사실을 입증하지 못하는 경우 대출금을 상환해야 합니다.
전환대출 신청 방법
디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출을 신청하기 위해서는 아래의 구비서류를 준비하여 기금 수탁은행 지점에 방문하여 신청해야 합니다.
- 대출신청서
- 신분증
- 가족관계증명서
- 주민등록초본
- 소득금액증명서
- 재산세 납부영수증
- 주택도시기금 보증서
- 담보설정계약서
- 기타 HUG에서 요구하는 서류
전환대출 상담 문의
대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.
- 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
- 우리은행 콜센터 1599-0800
- KB 국민은행 콜센터 1599-1771
- 하나은행 콜센터 1599-1111
- NHBank 콜센터 1588-2100
- 신한은행 콜센터 1599-8000
- 대구은행 콜센터 1566-5050
- 부산은행 콜센터 1800-1333
장단점을 잘 비교해서 전환하세요!
디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출은 만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 결혼 후 더 큰 주택으로 이사하는 경우 기존 디딤돌 대출을 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 전환할 수 있는 대출입니다.
기존 디딤돌 대출보다 대출한도가 확대되고 대출금리가 저렴하며 신혼부부 우대 디딤돌 대출의 혜택을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 기존 디딤돌 대출을 전액 상환해야 하며, 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 한다는 단점도 있습니다.
