디딤돌→신혼부부 특례 전환 구입자금 대환대출 자격 조건 한도 금리

 

디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출이란? 

디딤돌 "생애주기형 구입자금 전환대출(정식명칭)"은 만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 결혼하여 다른 주택으로 이사하는 경우 기존 디딤돌 대출을 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 전환하는 대출입니다.

 

 

끝까지 읽을 시간이 부족하신 분들을 위해
주요 필수링크는 바로 아래 남겨드립니다.

 

 

 

 

대상자

• 만 30세 이상의 미혼 단독세대주 자격으로 디딤돌 대출을 받은 차주
• 주거전용면적 60㎡, 주택가격 3억원 이하, 호당대출한도 1.5억원 이내

 

대출조건

• 대출금리: 연 2.9% ~ 4.9% (기준금리 + 0.5%p ~ 2.5%p)
• 대출한도: 기존 디딤돌 대출의 잔액 이내
• 상환기간: 20년

 

대출절차

1. 기금 수탁은행 지점에서 대출신청서 및 구비서류 접수
2. 주택도시보증공사(HUG)의 자산심사
3. 기금 수탁은행의 대출심사

 

 

대출실행 조건

• 기존 기금대출 담보주택 처분조건

- 신규 대출실행일로부터 2년 이내 기존주택을 처분하여야 함

- 주택처분일까지 기존 기금 구입자금대출 상환

- 처분기한 내 처분사실을 입증하지 못하는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 함

 

 

 

전환대출 장점

• 기존 디딤돌 대출보다 대출한도가 확대됩니다.
• 기존 디딤돌 대출보다 대출금리가 저렴합니다.
• 신혼부부 우대 디딤돌 대출의 혜택을 받을 수 있습니다.

 

전환대출 단점

• 기존주택을 2년 이내에 처분해야 합니다.
• 처분기한 내 처분사실을 입증하지 못하는 경우 대출금을 상환해야 합니다.

 

전환대출 신청 방법

 

디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출을 신청하기 위해서는 아래의 구비서류를 준비하여 기금 수탁은행 지점에 방문하여 신청해야 합니다.

 

• 대출신청서
• 신분증
• 가족관계증명서
• 주민등록초본
• 소득금액증명서
• 재산세 납부영수증
• 주택도시기금 보증서
• 담보설정계약서
• 기타 HUG에서 요구하는 서류

 

전환대출 상담 문의

대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

 

• 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
• 우리은행 콜센터 1599-0800
• KB 국민은행 콜센터 1599-1771
• 하나은행 콜센터 1599-1111
• NHBank 콜센터 1588-2100
• 신한은행 콜센터 1599-8000
• 대구은행 콜센터 1566-5050
• 부산은행 콜센터 1800-1333

 

 

장단점을 잘 비교해서 전환하세요!

 

디딤돌 생애주기형 구입자금 전환대출은 만 30세 이상의 미혼 단독세대주가 결혼 후 더 큰 주택으로 이사하는 경우 기존 디딤돌 대출을 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 전환할 수 있는 대출입니다.

 

기존 디딤돌 대출보다 대출한도가 확대되고 대출금리가 저렴하며 신혼부부 우대 디딤돌 대출의 혜택을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 기존 디딤돌 대출을 전액 상환해야 하며, 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 한다는 단점도 있습니다.